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[判断题]

业主委托钥匙管理指物业服务中心根据已办理收楼手续业主的要求,对业主房屋钥匙进行临时性保管,因存在工程遗留问题需托管钥匙进行整改的,由客户服务部保管,维修人员按要求借用()

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第1题
客服前台办理交付时,无特殊原因物业服务中心应留存业主房屋钥匙()
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第2题
空置房钥匙指地区公司交由物业服务中心管理的__的钥匙()

A.已收房屋

B.尚未销售房屋及已售未收房屋

C.未售房屋

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第3题
出租户在物业服务中心前台办理登记或入户走访时签订《 》()

A.租户协议

B.业主管理规约

C.治安消防安全责任书

D.安全管理告知书

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第4题
提示业主要是托管期限为(),需在托管期满前到物业服务中心领回钥匙

A.半年

B.九个月

C.一年

D.两年

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第5题
装修人员无出入证,要求进入小区。门岗秩序员应该怎么办()

A.根据装修人员的态度判断是否允许进入

B.让装修人员登记后,可进入园区

C.联系业主,业主同意后可进入园区

D.告知其装修负责人可前往物业服务中心办理出入证

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第6题
物业管理:指物业管理企业接受(),依照合同约定,对物业进行专业化维修、养护、管理,对相关区域内的环境、公共秩序进行管理,并提供相关服务的活动

A.业主委托

B.开发单位委托

C.社会委托

D.第三方委托

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第7题
物业承接查验是指物业服务公司接交开发建设单位或业主委托管理的新建成或原有物业时、以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。()
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第8题
广义的物业管理,是不动产管理活动的总称,是指业主通过()方式,对其所有的建筑物及其附属设施进行维修、养护和管理的活动。

A.自行管理、委托其他管理人或者物业服务企业等

B.自行管理

C.自行管理、委托其他管理人

D.委托其他管理人或者物业服务企业

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第9题
一般下,装修施工人员不得留宿,特殊情况下,装修施工人员需要留宿的,需有业主填写《留宿申请表》办理申报手续,()批准;留宿人员需提供有效证件在物业服务中心备案,每日到物业服务中心签到。安全部夜班对留宿单元重点巡查,每晚必须保证一次巡查签到。

A.安管部

B.项目负责人

C.物业服务中心

D.工程部

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第10题

根据《物权法》的规定,下列各项关于成员权的表述中,不正确的是()。

A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理

B.业主应当设立业主大会,选举业主委员会

C.选聘和解聘物业服务机构须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D.改建、重建建筑物及其附属设施的行为则应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

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第11题
以下说法错误的是()

A.在房态变更操作中,有收房日期且收房日期比现在日期早的,则此户应是已收楼状态

B.在房态变更操作中,填了入住时间则表示该户业主已经入住,原则上该房屋的入伙状态及收楼状态必须是已入伙及已收楼

C.房态变更操作中的入伙时间是指业主或使用人来办理有关手续并对房屋验收、领取钥匙手续的日期

D.业主前来办理入伙手续,但未完成全部手续办理,也视为已收房

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