题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
运用假设开发法估价待开发土地时,开发经营期的起点就是()。
A.开工日期
B.估价时点
C.取得待开发土地的日期
D.开始出售开发完成后的房地产的日期
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A.开工日期
B.估价时点
C.取得待开发土地的日期
D.开始出售开发完成后的房地产的日期
A.调查了解待开发房地产的状况
B.选择最佳的开发利用方式
C.求取报酬率
D.预测开发完成后的房地产价值
E.预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
在假设开发法中,开发经营期的起点是(假设)()的时间。[2005年真题]
A.取得估价对象
B.估价对象建成
C.估价对象开始施工
D.估价对象开始租售
假设开发法中开发完成后的房地也产价格已事先通过预测得到,需要求取的是()。
A.土地价值
B.开发前的房地产价格
C.开发过程中的管理费用
D.投资开发的风险补偿