题目内容
（请给出正确答案）
A.不可以。因为该批准行为是针对该房地产开发公司，居民不是行政行为相对人，不享有原告资格
B.不可以，因为该批准行为还未对居民的权益造成实际损害
C.可以，因为该批准行为侵犯了居民楼居民的相邻权
D.不可以，但是居民楼的居民可以以该房地产开发公司为被告提起民事诉讼
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A.某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税
B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除土地使用权金额
C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所，建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除
目的：掌握主营房地产企业土地增值税的会计处理。 资料： (1)某房地产公司建造普通标准住宅楼一栋，取得售房款560万元。该公司为建房支付地价款98万元，建楼成本280万元，开发费用按地价款和成本的10％计算，营业税税率5％，城建税税率7％，教育费附加3％。 (2)仍依上例，假定取得售房款1 000万元，其他资料不变。 (3)某房地产公司采用预缴土地增值税的方法，主管税务机关核定，先按预收款的10％预缴土地增值税，公司当月预收售房款300万元。下月，工程竣工，确认全部收入应为650万元。按税法规定，该工程项目应缴土地增值税75万元。 要求：根据上述资料，进行有关计算，并作相应的会计处理。
A.契税
B.营业税
C.印花税
D.土地增值税
A.开发商有权禁止学校建造该学生公寓，因为开发商系地役权合同的当事人
B.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
C.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
D.业主有权禁止学校建造该学生公寓
A.契税
B.土地增值税
C.营业税
D.印花税
A.小区业主有权请求卓峰公司拆除超过8米的建筑
B.民安公司有权请求卓峰公司拆除超过8米的建筑
C.民安公司和小区业主均有权请求卓峰公司拆除超过8米的建筑
D.民安公司和小区业主均无权请求卓峰公司拆除超过8米的建筑
A.某市政府规划建设滨湖新区，成片高层住宅拔地而起，蔚为壮观
B.某县政府为节约建设用地，将大院内的平房一律拆除，新建多层办公楼数幢
C.房地产公司新开发的房产，沿街房屋均是商住楼，底层作为经营门面，提供便民服务
D.某市总商会投资兴建办公楼，除部分自用外，均向会员企业租售，周边银行酒店商场星罗棋布，形成“新商圈”
下列不适用产品质量法规定的产品是（）。
A.商场销售的燃气热水器
B.房地产公司开发的商品房
C.张某手工制售的仿古家具
D.外企在我国境内销售的手机
